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       克日，西南地区首单消耗REITs——中原优德88官网网站商业REIT（180603）的首份效果单揭晓，报告显示，中原优德88官网网站商业REIT业绩体现优异，2024年四序度基金层面实现收入8606.18万元，可供分派金额4529.09万元，按报告期末市值盘算响应年化现金流分派率达5%，各项指标体现优异。

       谋划稳健，四序度实现营收8490万元

       中原优德88官网网站商业REIT 2024年9月3日建设，9月20日在深交所上市生意。2024年四序报为基金建设后宣布的首份按期报告。

       四序报显示，基金底层资产成都优德88官网网站各项运营指标体现优异。阻止2024年12月31日，项目期末出租率为98.10%，较基金招募说明书同期展望的95.50%提升了2.6个百分点。期末租金收缴率为99.97%。

       四序度项目公司实现营业收入8490.39万元，项目公司谋划体现稳健，资产管理绩效体现优异。

       运营多样，一连引发业绩增添潜力

       优异的业绩体现，离不开项目运营管理机构的全心管理。成都优德88官网网站运管团队深耕市场九年，积累了富厚的商业管理履历，2024年四序度，运管团队在招商、运营及推广等方面多措并举，一连引发成都优德88官网网站的业绩增添潜力。

       引入首店，一连提升产品力，发力品牌升级

       成都优德88官网网站始终承继着潮玩生涯及活力内容的前进偏向，加速品牌焕新升级的程序，一直延展着项目耐久弥新的品牌力和运营力。

       成都优德88官网网站围绕“AAA潮玩购物公园”的焦点定位偏向，深化“年轻、时尚、潮流、品位”的焦点内在，加速升级品牌矩阵。乐成引入Salomon、HOKA、The North Face户外探索店等着名运动品牌城西首店。

       成都优德88官网网站项目一连提档迭代，对主力店超市举行了优化，引入西南首家盒马花园甄选店，打造成都高品质生涯购物新地标；对品质餐饮气氛进一步完善，引入成都首店小大董。

       未来，成都优德88官网网站将驻足“首发首店”经济，一连升级品质生涯方法，以更贴近青年客群的需求方法，引进更多头部首店、立异首店、新看法首店、重量级品牌及品牌新物种，以共创共赢的方法深入辅助品牌谋划、助力业绩增添，全方位知足消耗者对潮流生涯的多元追求，进一步增强项目的行业影响力和竞争力。

       LONGINES焕新开业

       运营管理：紧抓头部品牌，打造业绩标杆

       2024年四序度，成都优德88官网网站围绕主要节日时点，团结商户资源，先后举行10月国庆主题活动、11月感恩月、12月9周年庆主题活动等20项促销活动和品牌互动活动，一连提升重点品牌业绩。

       特殊是针对主力店盒马超市开业，助力其开业活动及销售业绩爆发�？等煜垡导ㄊ谐×煜�，开业时代进店客流数突破5.1万+，盒马X会员办卡量抵达2000+，多重权益越发稳固客群的极高粘性。

       国庆时代，围绕“国潮”标签，打造“东方园景·福禄悦园”艺术主题展场景；团结青年艺术家千陌、3家场内重点品牌及非遗皮影X时尚艺术首次跨界，打造“不夜东方·国潮秀”及4档国潮互动演艺活动；借势顶流IP高达基地成都限制展和快闪店系列主题活动强势引流，实现档期业绩和客流双爆发。

       11月主打会员感恩月，主要落地线下会员回馈活动，包括联动29余家重点品牌，邀约高端会员加入答谢宴；举行全量会员互动赠礼，互动抽奖；同步通过积分兑好礼，开展会员回��；联动多家品牌及工业链活动，开展会员线下沙龙。阻止报告期末会员总人数达109万，同比增添18%，会员生长延续增添势能，体现了稳固一连的消耗者认可度和会员黏性。

       12月打造9周年店庆月，落地迪士尼顶级IP“皮克斯甜梦派对”西南首展，集结皮克斯明星阵容，设置主题展陈与快闪店，同步开启Warmies毛绒快闪西南首秀。店庆时代开展9周年店庆盛大派对，明星助阵现场活动，搭配梦幻烟火秀，同期团结主题展举行梦幻COS巡游、千份草莓熊限制打卡礼等精彩活动，12月实现项目客流创整年新高，环比提升14%。

       起劲回馈，已向投资者分红4363万元

       在创立亮眼业绩的同时，中原优德88官网网站商业REIT也起劲回馈投资者。今年1月14日至15日，中原优德88官网网站商业REIT举行建设以来的首次收益分派，分红金额达4363万元。

       自2007年起，依附超前的场景打造与潮流消耗体验引领，优德88官网网站商业结构天下多个都会，运营及在建40余个商业项目。2024年，厦门优德88官网网站、三亚优德88官网网站、北京海淀优德88官网网站相继盛大启幕，均创下不俗的开业效果，成为外地商业市场瞩目的标杆项目；北京西单优德88官网网站、北京向阳优德88官网网站、天津优德88官网网站、上海静安优德88官网网站、沈阳优德88官网网站等老牌项目实力不减，依附超高人气和自身特色谋划多次登顶热搜，引刊行业及消耗者关注热议。

       未来，中粮优德88官网网站将一连深化其在商业地产领域的深挚积累与领先运营模式，为中原优德88官网网站商业REIT的恒久稳健运营提供了坚实基础，为消耗市场零售业态一连立异厘革孝顺大悦力量。